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一、4月世界大中城市房钱均价回升，环比高涨0.16%

跟着经济稳步复苏以及事业形态渐渐改善，4月份热门城市租出阛阓活跃度已来源显裸露回升迹象，带动举座房钱均价重回上升轨谈。确认诸葛数据辩论中心监测数据高傲，2023年4月世界大中城市房钱挂牌均价为35.42元/平淡米/月，环比高涨0.16%，同比下落0.59%，同比跌幅较上月收窄0.22个百分点。由于5、6月份毕业季租房旺季降至，接下来租出阛阓将连续升温，房钱或然率呈现稳中有升态势。

二、一线城市房钱涨幅权贵，三四线城市高涨能源稍显不及

2023年4月，一线城市平均房钱为88.32元/平淡米/月，环比高涨0.76%，同比高涨2.30%；二线城市平均房钱为31.37元/平淡米/月，环比握平，同比下落1.61%；三四线城市平均房钱为24.05元/平淡米/月，环比下落0.19%，同比下落1.12%。

举座来看，，一二线城市在事业需求相对焕发的维持下，租出阛阓活跃度较高，房钱或呈解析涨势，或呈稳态。与此同期，三四线城市房钱高涨能源稍显不及，房钱均价已连续2月下滑。

三、三居及以下房钱下滑，四居及以上房钱上扬

2023年4月，三居及以下房钱均价均呈下滑态势，且三居室跌幅居首；四居及以上房钱均价权贵上扬。其中，一居室平均房钱为1934.58元/月，环比微跌0.06%，同比下落0.22%；二居室平均房钱为2615.10元/月，环比下落0.26%，同比下落0.13%；三居室平均房钱为3448.41元/月，环比下落0.53%，同比微涨0.09%；四居及以上平均房钱为6394.71元/月，环比高涨1.45%，同比高涨4.43%。举座来看，面前四居及以上大户型的租出需求较为焕发，房钱涨势较为强盛。

四、4月房钱高涨城市数增至17个，成齐、北京位居涨幅一二  

据诸葛数据辩论中心监测数据，从涨跌城市数目来看，世界大中租出城市中，房钱均价高涨城市数17个，数目较上月加多6个，平均涨幅为0.55%，涨幅收窄0.08个百分点；下落城市数23个，数目较上月减少2个，平均跌幅为0.39%，跌幅收窄0.17个百分点。举座来看，租出阛阓正寂静回温，房钱高涨城市呈增多态势，但占比仅在4成傍边，仍有上起飞间。

从环比高涨城市来看，本月房钱环比高涨的TOP5城市为成齐、北京、威海、无锡、广州，环比分歧高涨1.91%、1.84%、0.98%、0.86%、0.78%。值得正经的是，成齐房钱涨势强盛，已连续3月插足涨幅TOP5。从5城同比来看，仅无锡1城同比微跌，跌幅为0.07%，其余4城均较昨年同期有所高涨，其中，成齐的同比涨幅居首，为6.78%。

从环比跌幅TOP5城市来看，4月份房钱跌幅前5城市分歧是洛阳、郑州、珠海、福州、温州，环比跌幅分歧为1.7%、1.03%、0.94%、0.67%、0.61%。其中，洛阳、福州房钱高涨能源解析不及，已连续2月插足跌幅TOP5。另外，这5城的房钱均价均较昨年同期有所下降，温州、洛阳、珠海3城的房钱同比跌幅均超2%。